Pourquoi choisir le quartier Saint Genès à Bordeaux ?
Il a fallu trois siècles de développement pour que la pauvre banlieue médiéval Saint-Genès devienne un quartier bourgeois au riche patrimoine architectural. Dans le quartier, on peut trouver l’église Saint-Nicolas-de-Grave, l’hôpital militaire Saint-Nicolas, l’ancien hôpital des enfants et ses passerelles métalliques reliant les différents pavillons, et l’ancienne paroisse Saint-Genès.
A coté de l’espace Beaulieu, on y trouve le Jardin des Dames de la foi, un parc de 8000 m2.
Le quartier est réputé pour être tranquille et accessible par les transports en commun, le quartier Saint-Genès est très convoité pour sa beauté et sa diversité de ses bâtiments. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires comprenant les niveaux de maternelle, de primaire, de collège et de lycée, ainsi que la présence de nature et d’espaces verts conviviaux et équipés. Le tramway ligne B passe par le quartier. Il permet de rejoindre le centre-ville et les campus universitaires.
Le prix du mètre carré en 2022 dans le quartier Saint-Genès à Bordeaux est aujourd’hui de 5 093€ en moyenne pour un appartement et de 4 752€ pour acquérir une maison. Ce prix est bien entendu une moyenne, Il varie en fonction de la localisation du bien, de sa taille et de son état et ne peut suffire à déterminer sa valeur. Il est fortement recommandé de contacter une agence pour faire procéder à une estimation immobilière juste et réaliste.
Les causes de la hausse des prix de la capitale girondine sont multiples : les travaux de rénovation sur les quais, l’arrivée du tramway, la mise en place de la ligne LGV Paris-Bordeaux ainsi que la proximité avec la côte atlantique.
L’agence Immobilière Un Toit et Vous est également spécialiste en Gestion locative à Bordeaux.
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Bordeaux, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, offre un cadre de vie attrayant et possède une belle Architecture. Son marché de l’emploi dynamique et sa situation géographique fait de cette ville, l’endroit idéal où les Français souhaitent vivre et travailler. C’est une des villes les plus cotées en matière immobilière en France.
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